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최종 업데이트: 2026-04-23 18:59
2024타경118594
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로75길 8, 현진파크뷰 102동 10층 1004호
(서울특별시 강서구 염창동 252)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 18.96㎡ (5.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로75길 8, 현진파크뷰 102동 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 안창현 / 안창현 |
| 채권자 | 전경희 |
| 배당종기일 | 2024-08-19 |
감정가
279,000,000
최저가
29,957,000
보증금
2,995,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-11 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-17 | 178,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-21 | 142,848,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 114,278,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-17 | 91,422,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-02 | 73,138,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-27 | 58,510,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-17 | 46,808,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-22 | 37,446,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-06-04 | 29,957,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-22 | 23,966,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전경희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-03-22
확정: 2019-03-22 배당: 2024-06-03 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 19.01.23 | 18.96㎡(5.74평)[공급8평] / 방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 | 83,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(지하철 9호선)" 북측 인근에위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(염창역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. * 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 7m 내외, 서측으로 6m 내외의 포장도로와 각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-27 | 공유자전원지분전부이전 | 안OO | 0 | 매매, 거래가액 금265,000,000원 | |
| 2(을1) | 2024-01-18 | 주택임차권(전부) | 전OO | 240,000,000 | 전입:2019.03.22확정:2019.03.22보: 금240,000,000원(2021.3.9.자로 금10,000,000원 증액), 1차확: 2019.3.22.(금2억3천만원), 2차확: 2021 .3.24.(증액한 금1천만원) | |
| 3(갑11) | 2024-05-16 | 강제경매 | 전OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118594 |
관련 문서 (PDF)
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