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최종 업데이트: 2026-04-24 23:09
2024타경8409
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 검단공단로 26, 검단테크파트 2층 201호
(대구광역시 북구 검단동 887-62)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 470.16㎡ (142.22평)
건물: 319.32㎡ (96.59평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 검단공단로 26, 검단테크파트 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권예주 / 권예주 |
| 채권자 | 대구달성산림조합 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
666,000,000
최저가
159,907,000
보증금
15,990,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 201,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 계룡시 배준섭 |
| 차순위 입찰가 | 175,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-20 | 666,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-08-22 | 666,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 466,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 326,340,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 228,438,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-30 | 159,907,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-25 | 159,907,000 |
진행 메모
매각 : 201,000,000 원 (30.18%)
(입찰 2 명,매수인:계룡시 배준섭 / 차순위금액 175,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남국진 | 점포 2층201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 10.12.31 | 319.32㎡(96.59평) / 아파트형 공장 | 466,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "검단네거리" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트형공장, (통칭)"검단테크파트"(가) 2층 201호) 단위세대로서, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등이 밀집되어 있으며 인근 지역에 아파트, 대형 전시장, 대형마트 등이 소재하는 등 주위환경 대체로 보통임. *본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 도로의 정비상태 등 제반 교통상황 보통임. *자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지임. *본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을11) | 2019-10-15 | 근저당 | 대OOOOOOO | 296,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑20) | 2020-08-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑21) | 2021-01-13 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑22) | 2021-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑23) | 2023-01-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑24) | 2023-12-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑20) | 2024-06-05 | 공매공고 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사 2024-00275-001 |
| 9(갑25) | 2024-06-19 | 가압류 | (OOOO | 90,340,000 | 소멸 | 2024카단35211 |
| 10(갑26) | 2024-06-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑27) | 2024-08-28 | 임의경매 | 대OOOOOOO | 241,557,232 | 소멸 | 2024타경8409 |
| 12(을12) | 2024-08-29 | 근저당 | 황OO | 160,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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