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최종 업데이트: 2026-04-24 23:10
2024타경110098
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 동부로 115, 동대구역우방아이유쉘 상가동 1층 12호
(대구광역시 동구 신천동 1508)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.71㎡ (3.54평)
건물: 68.99㎡ (20.87평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 동부로 115, 동대구역우방아이유쉘 상가동 1층 12호 |
| 소유자 / 채무자 | 동대구신천3동지역주택조합 / 동대구신천3동지역주택조합 |
| 채권자 | (주)다온플러스 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
661,000,000
최저가
111,094,000
보증금
11,109,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 141,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 동구 김경미 |
| 차순위 입찰가 | 138,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-12-24 | 661,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 661,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 462,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 323,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 226,723,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 158,706,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-25 | 111,094,000 |
진행 메모
매각 : 141,000,000 원 (21.33%)
(입찰 3 명,매수인:동구 김경미 / 차순위금액 138,880,000원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양준영 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 1층 | 22.03.28 | 68.9924㎡(20.87평) / 근린생활시설 | 462,700,000 | * 1층 철근콘크리트구조 61.2997㎡ 1층 철근콘크리트구조 7.6927㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 대구동부소방서 북측 인근에 위치하는 "동대구역우방아이유쉘"로서 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 본건 단지 북동측 인근으로 동대구역이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도1호선 동대구역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함. * 본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트, 오피스텔, 구분상가 등)로 이용중임. * 본건 단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 폭 약12미터 내외, 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-06-15 | 소유권보존 | 동OOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2023-10-10 | 가압류 | (OOOO | 6,922,414,766 | 소멸 | 말소기준등기2023카단36818 |
| 3(갑3) | 2024-05-10 | 강제경매 | (OOOOOOO | 2,231,762,858 | 소멸 | 2024타경110098 |
관련 문서 (PDF)
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