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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경127485
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 욱수천로 133, 시지2차사월보성타운 105동 10층 1008호
(대구광역시 수성구 사월동 464)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 25.49㎡ (7.71평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 욱수천로 133, 시지2차사월보성타운 105동 10층 1008호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경숙 / 김경숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-22 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 81,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 57,281,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-30 | 40,097,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 28,068,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 19,648,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-25 | 167,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-22 | 116,900,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-13 | 81,830,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-10 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-12
확정: 2022-01-12 배당: 2024-01-19 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 10층 | 96.09.07 | 59.97㎡(18.14평)[공급25평] / 주거용 | 83,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 대구매호초등학교 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. *본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임 *사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지임 *본건 단지는 동측,남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로 등과 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-02-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을10) | 2024-01-19 | 주택임차권(전부) | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.12확정:2022.01.12 |
| 3(갑4) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 197,090,905 | 소멸 | 말소기준등기2024타경127485 |
관련 문서 (PDF)
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