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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경984
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 남구 대명동 15-197)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 208.92㎡ (63.2평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 남구 대명동 15-197 |
| 소유자 / 채무자 | 김은정 / 김은정 |
| 채권자 | 김경순 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
227,313,240
최저가
159,119,000
보증금
15,911,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-25 | 227,313,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 159,119,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 111,383,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 77,968,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경순 | 주거용 1층 중 방3칸 |
전입: 2015-02-26
확정: 2020-03-09 배당: 2025-09-05 |
75,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김선준 | 주거용 2층 전체 |
전입: 2020-09-24
확정: 2020-08-11 배당: 2025-08-27 |
85,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김용목,김경순 | 주거용 1층 69.64㎡ 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대명동 15-197 | 상대보호구역,주거환경개선지구,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 84㎡ (25.41평) | 1,470,000 | 123,480,000원 |
| 건물 | 1 | 중앙대로38길 29-56 [대명동 15-197]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 지하 / 단독주택 | 69 | 497,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 69.64㎡(21.07평) / 497,000원 | 34,611,080 | * 사용승인:1996.01.09 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 69.64㎡(21.07평) / 497,000원 | 34,611,080 | * 사용승인:1996.01.09 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명외국인아파트"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 다가구주택, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중입니다. * 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 각각 접합니 다.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-12-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2003-01-02 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 28,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2008-07-16 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2012-04-20 | 전세권(전부) | 김OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 존속기간:2012.04.06~2015.04.15 |
| 5(갑3) | 2025-07-17 | 강제경매 | 김OO | 75,000,000 | 소멸 | 2025타경984 |
관련 문서 (PDF)
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