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최종 업데이트: 2026-04-23 19:01
2024타경125493
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 중앙로8길 34, 골드리치빌 2층 203호
(서울특별시 구로구 고척동 52-66)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 31.93㎡ (9.66평)
건물: 45.17㎡ (13.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 중앙로8길 34, 골드리치빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 홍주표 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 홍주표 |
| 채권자 | 정금여 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
336,000,000
최저가
268,800,000
보증금
26,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 334,430,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 336,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-21 | 268,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 268,800,000 |
진행 메모
매각 : 334,430,000 원 (99.53%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정금여 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-21 배당: 2024-07-04 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.11.08 | 45.17㎡(13.66평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 100,800,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
*대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 ‘고척중학교’ 북동측 인근에 소재하는 ‘골드리치빌’ 제2층 제203호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. * 대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. *본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임. * 본 건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :고척동52-75
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-14 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:335,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-08-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,462,000,000 | 소멸 | 2022카단103769 |
| 4(갑5) | 2022-10-11 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-11-09 | 주택임차권(전부) | 정OO | 335,000,000 | 전입:2020.09.04확정:2020.08.21 | |
| 6(갑6) | 2024-07-05 | 강제경매 | 정OO | 335,000,000 | 소멸 | 2024타경125493 |
관련 문서 (PDF)
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