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최종 업데이트: 2026-04-24 23:22
2025타경7908
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 493.45㎡ (149.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)성호하네스의 파산관재인 김종석 / 파산자 (주)성호하네스의 파산관재인 김종석 |
| 채권자 | 기술보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
850,909,750
최저가
416,946,000
보증금
41,694,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 426,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울 시흥산업(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 850,909,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 595,637,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 416,946,000 |
진행 메모
매각 : 426,950,000 원 (50.18%)
(입찰 1 명,매수인:서울 시흥산업(주))
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최귀범 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-30 |
25,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평사1길 77-38 [평사리(平沙里) 77] | 계획관리지역 / 공장용지 1820㎡ (550.55평) | 342,000 | 622,440,000원 |
| 건물 | 위지상일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 공장 / 493.45㎡(149.27평) | 455,000 | 224,519,750원 |
| 기계기구 | 평사1길 77-38 (평사리(平沙)) | 기계기구 | / 3,950,000원 | 0 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리 ( 平沙 ) 소재 " 평사휴게소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. *남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 폭약 3 ~ 5 미터 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동 매각제외 * 감정평가서 상 기계기구목록 2~5 감정평가 기준시점(25.05.14) 기준 소재불명(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-05-28 | 근저당 | 기OOOOOOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권일부대위변제전:중소기업은행 |
| 3(갑3) | 2022-08-01 | 가압류 | 정OO | 19,696,302 | 소멸 | 2022카단3155 |
| 4(갑6) | 2025-02-11 | 가압류 | 기OOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025카단3582 |
| 5(갑7) | 2025-04-18 | 임의경매 | 기OOOOOOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 2025타경7908 |
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