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최종 업데이트: 2026-04-24 23:24
2025타경7984
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 태전동 993-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1430.36㎡ (432.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 태전동 993-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김경국 / 김경국 |
| 채권자 | 달성축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
1,608,084,720
최저가
787,961,000
보증금
78,796,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 1,608,084,720 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 1,125,659,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 787,961,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대영 | 점포 1층 24평방 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 태전동 993-4 | 방화지구,도시지역,택지개발지구기타,주차장,가축사육제한구역,일반상...방화지구,도시지역,택지개발지구기타,주차장,가축사육제한구역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역 / 잡종지 378.9㎡ (114.62평) | 2,890,000 | 1,095,021,000원 |
| 건물 | 1 | 구암로16길 6-1 [태전동 993-4]철근콘크리트조 판넬지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 177 | 468,000원 |
| 2 | 1층 | 주차장 | 106.09㎡(32.09평) / 312,000원 | 33,100,080 | * 사용승인:2001.03.13 |
| 3 | 2층 | 근린생활시설 | 250.72㎡(75.84평) / 468,000원 | 117,336,960 | * 사용승인:2001.03.13 |
| 4 | 2층 | 주차장 | 35.99㎡(10.89평) / 312,000원 | 11,228,880 | * 사용승인:2001.03.13 |
| 5 | 3층 | 주차장 | 286.71㎡(86.73평) / 312,000원 | 89,453,520 | * 사용승인:2001.03.13 |
| 6 | 4층 | 주차장 | 286.71㎡(86.73평) / 312,000원 | 89,453,520 | * 사용승인:2001.03.13 |
| 7 | 5층 | 주차장 | 286.71㎡(86.73평) / 312,000원 | 89,453,520 | * 사용승인:2001.03.13 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "관천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토지는 도시계획시설(주차장)에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가(감정평가서 참조) * 이용상태:주차장 및 근린생활시설(현황 공실)입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-03-26 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2004-04-09 | 근저당 | 달OOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2004-04-09 | 근저당 | 달OOO | 140,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2008-06-30 | 근저당 | 달OOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(을14) | 2016-03-24 | 근저당 | 달OOO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 6(을15) | 2020-08-12 | 근저당 | 달OOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2025-03-11 | 가압류 | 정OO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2025-04-29 | 임의경매 | 달OOO | 922,329,353 | 소멸 | 2025타경7984 |
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