목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 23:24
2025타경8027
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 한강로8길 13-17, 리버팰리스주건축물 1동 5층 506호
(대구광역시 북구 금호동 817)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 41.46㎡ (12.54평)
건물: 84.68㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 한강로8길 13-17, 리버팰리스주건축물 1동 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 박채화외 2명 / 박채화외 2명 |
| 채권자 | 김성민 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 190,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 북구 김성민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-29 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 105,350,000 |
진행 메모
매각 : 190,000,000 원 (88.37%)
(입찰 1 명,매수인:북구 김성민)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
배당기일 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-26
확정: 2020-05-25 배당: 2025-05-01 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 16.05.02 | 84.68㎡(25.62평)[공급33평] / 주거용 | 129,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 ""금호근린공원"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, ""공동주택 및 근린생활시설부지""로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-05-04 | 소유권보존 | 박OOOOO | 0 | 박채화 53/100, 심지택 35/100, 조남건 12/100 | |
| 2(갑2) | 2022-11-07 | 박채화지분가압류 | 반OOOO | 47,158,501 | 소멸 | 말소기준등기2022카단36227 |
| 3(갑3) | 2023-07-18 | 박채화지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-07-18 | 조남건지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-08-14 | 심지택지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-08-22 | 심지택지분가압류 | 반OOOO | 54,546,639 | 소멸 | 2023카단1387 |
| 7(갑7) | 2023-08-22 | 조남건지분가압류 | 반OOOO | 30,876,044 | 소멸 | 2023카단1388 |
| 8(을3) | 2024-05-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 전입:2020.06.26확정:2020.05.25 | |
| 9(갑14) | 2025-05-14 | 강제경매 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경8027 |
| 10(갑15) | 2025-05-26 | 박채화지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑16) | 2025-06-09 | 박채화지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다