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최종 업데이트: 2026-04-23 19:03
2024타경128003
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 지엔빌아트리움2 5층 501호
(서울특별시 영등포구 신길동 151-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.30㎡ (7.65평)
건물: 22.74㎡ (6.88평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도신로56가길 2, 지엔빌아트리움2 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민정외 1명 / 김민정외 1명 |
| 채권자 | 이병호 |
| 배당종기일 | 2024-10-22 |
감정가
408,000,000
최저가
106,955,000
보증금
10,695,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 408,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-21 | 326,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 261,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-17 | 208,896,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-02 | 167,117,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 133,694,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 106,955,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이병호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-30 배당: 2024-10-17 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.08.19 | 22.744㎡(6.88평) / 주거용 | 122,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 완경사의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접해있음.
참고사항
* 신길1구역 공공재개발사업의 권리산정기준일(서울특별시고시 제2021-154호)은 2020년 09월 21일이며, 본건은 관련공부 및 현장탐문조사, 관할부서 문의(영등포구청 주거사업과) 등을 통해 권리산정기준일 이후의 다세대주택으로 확인되었는바, 경매 입찰시 유의
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-27 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(갑2) | 2023-03-23 | 김민정지분가압류 | 정OO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단806178 |
| 3(을3) | 2024-02-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 240,000,000 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.30 | |
| 4(갑3) | 2024-07-22 | 강제경매 | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 2024타경128003 |
| 5(갑4) | 2024-10-22 | 권병채지분가압류 | 서OOOOOOO | 24,008,111 | 소멸 | 2024카단55362 |
관련 문서 (PDF)
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