목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 23:28
2025타경8238
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 신녕면 화서리 산213)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 신녕면 화서리 산213 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 신○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
77,705,600
최저가
77,705,600
보증금
7,770,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-25 | 77,705,600 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 화서리 산213화○○ | 보전산지,임업용산지,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 55504㎡ (16789.96평) | 0 |
참고사항
* 지적 및 현황상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:40,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-10-31 | 가압류 | 국OOO | 238,723,615 | 2024카단39234 | |
| 3(갑8) | 2025-05-29 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 2025타경8238 | |
| 4(갑9) | 2025-07-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑11) | 2025-09-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 163,614,300 | 2025카단823447 |