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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9020
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 진량읍 부기리 540-1 |
| 소유자 / 채무자 | 경산부기리지역주택조합 / 경산부기리지역주택조합 |
| 채권자 | 광안신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
6,236,641,000
최저가
4,365,649,000
보증금
436,564,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-25 | 6,236,641,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 4,365,649,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 3,055,954,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 2,139,168,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 부기리 540-1 / 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 900 | 563,000원 |
| 토지 | 2 | 부기리 562-1 | 준보전산지,공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소...준보전산지,공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 임야 478㎡ (144.6평) | 534,000 | 255,252,000원 |
| 토지 | 3 | 부기리 562-3 | 준보전산지,공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소...준보전산지,공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 임야 62㎡ (18.76평) | 534,000 | 33,108,000원 |
| 토지 | 4 | 부기리 540-8 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 1294㎡ (391.44평) | 563,000 | 728,522,000원 |
| 토지 | 5 | 부기리 624-327 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 155㎡ (46.89평) | 563,000 | 87,265,000원 |
| 토지 | 6 | 부기리 563-1 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 192㎡ (58.08평) | 664,000 | 127,488,000원 |
| 토지 | 7 | 부기리 561-2 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 429㎡ (129.77평) | 563,000 | 241,527,000원 |
| 토지 | 8 | 부기리 561-1 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 9㎡ (2.72평) | 563,000 | 5,067,000원 |
| 토지 | 9 | 부기리 540-7 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 68㎡ (20.57평) | 563,000 | 38,284,000원 |
| 토지 | 10 | 부기리 561 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 전 712㎡ (215.38평) | 563,000 | 400,856,000원 |
| 토지 | 11 | 부기리 560 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 전 2111㎡ (638.58평) | 563,000 | 1,188,493,000원 |
| 토지 | 12 | 부기리 560-2 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 9㎡ (2.72평) | 563,000 | 5,067,000원 |
| 토지 | 13 | 부기리 560-1 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 22㎡ (6.66평) | 563,000 | 12,386,000원 |
| 토지 | 14 | 부기리 559-8 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 전 34㎡ (10.29평) | 563,000 | 19,142,000원 |
| 토지 | 15 | 부기리 559-7 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 전 181㎡ (54.75평) | 563,000 | 101,903,000원 |
| 토지 | 16 | 부기리 559-5 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 전 179㎡ (54.15평) | 563,000 | 100,777,000원 |
| 토지 | 17 | 부기리 559-4 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 24㎡ (7.26평) | 591,000 | 14,184,000원 |
| 토지 | 18 | 부기리 559-3 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m...공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역 / 대 215㎡ (65.04평) | 591,000 | 127,065,000원 |
| 토지 | 19 | 부기리 559-2 | 공장설립승인지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 전 3985㎡ (1205.46평) | 563,000 | 2,243,555,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 진량옵 부기리 소재 "창신무학타운" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며. 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 부정형, 사다리형 등의 토지들로서, 북측 인근의 아파트단지보다는 다소저지이나, 여타 주위 일대 농경지와는 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태입니다. * 1-5,7-19) 지적도상 맹지이며, 6) 북측으로 폭 약 8미터의 막다른 도로의 상태로 개설되어있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 본 건은 지역주택조합이 사업계획승인서(2022-건축과-주택건설사업계획승인-4, 2022년09월07일 고시)를 받은 사업부지이고, 감정평가서 작성 기준시점(2025.09.03.)상에는 착공전이었고, 사업계획승인서의 유효 여부에 대하여는 별도 확인 요함(감정평가서 참조) * 토6) 토지를 제외하고는 모두 지적도상 맹지임 ☞현황서상 내용: 조사대상 토지가 접하여 한 부지이고, 일부는 전으로 경작 중임. 외곽경계를 따라 팬스가 일부 설치된 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑38) | 2018-02-06 | 소유권이전(매매) | 경OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 3(을18) | 2021-03-31 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 4,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:광안신용협동조합 |
| 4(을19) | 2021-03-31 | 근저당 | 대OOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 5(을19) | 2021-03-31 | 근저당 | 원OOO | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 6(을19) | 2021-03-31 | 근저당 | 청OOO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 7(을19) | 2021-03-31 | 근저당 | 남OOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 8(을20) | 2021-03-31 | 근저당 | (OOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑43) | 2023-06-16 | 가압류 | 정OOOOOOOOOOOOO | 292,300,000 | 소멸 | 2023카단33956 |
| 10(갑44) | 2023-11-07 | 가압류 | (OOOOOO | 1,166,015,420 | 소멸 | 2023카단1691 |
| 11(갑45) | 2024-03-29 | 가압류 | 서OO | 94,446,000 | 소멸 | 2024카단32447 |
| 12(갑46) | 2025-04-01 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 82,786,900 | 소멸 | 2025카단12532 |
| 13(갑47) | 2025-06-23 | 가압류 | 지OOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 2025카단592 |
| 14(갑48) | 2025-08-20 | 임의경매 | 광OOO | 3,812,975,624 | 소멸 | 2025타경9020 |
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