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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104963
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 팔공로51길 10, 이시아폴리스더샵3차 313동 9층 904호
(대구광역시 동구 봉무동 1530)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 50.09㎡ (15.15평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 팔공로51길 10, 이시아폴리스더샵3차 313동 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 손대일 / 손대일 |
| 채권자 | 월배농협 |
| 배당종기일 | 2024-05-14 |
감정가
378,900,000
최저가
265,230,000
보증금
26,523,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-22 | 378,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-12-26 | 265,230,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 265,230,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 185,661,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 129,963,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-14 | 90,974,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 9층 | 13.12.24 | 84.89㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 227,340,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 대구봉무초등학교 남측 인근에 위치 하는 이시아폴리스더샵 3차 제313동 제9층 제904호 단위세대로서 주위일대는아파트단지 및 주변상가, 학교 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨. * 대상아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재 하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임. * 대상아파트단지 동측으로 폭 약 55미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약 20의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-02-04 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2016-05-10 | 근저당 | 월OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2021-11-04 | 근저당 | 상OOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-11-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-11-29 | 가압류 | 하OOOOOOO | 24,341,090 | 소멸 | 2023카단38309 |
| 6(갑6) | 2023-12-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 22,915,565 | 소멸 | 2023카단38816 |
| 7(갑7) | 2024-01-17 | 가압류 | 오OOOOOO | 10,034,974 | 소멸 | 2024카단30237 |
| 8(갑8) | 2024-02-27 | 가압류 | 신OOOOOO | 5,925,185 | 소멸 | 2024카단31565 |
| 9(갑9) | 2024-03-04 | 임의경매 | 월OOO | 310,192,613 | 소멸 | 2024타경104963 |
| 10(갑10) | 2025-11-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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