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최종 업데이트: 2026-04-22 19:07
2024타경4367
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 논공읍 상리 725)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2540.81㎡ (768.6평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 논공읍 상리 725 |
| 소유자 / 채무자 | (주)동방금속 / (주)동방금속 |
| 채권자 | 유디앤제일차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
3,208,486,000
최저가
1,100,510,000
보증금
110,051,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,400,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | UDN제1차유동화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 3,208,486,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 2,245,940,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 1,572,158,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 1,100,510,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 1,100,510,000 |
진행 메모
매각 : 1,400,000,000 원 (43.63%)
(입찰 1 명,매수인:UDN제1차유동화)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상리 725 / 일반공업지역,가축사육제한구역 | 628 | 690,000원(364,400원) |
| 토지 | 2 | 상리 726 | 일반공업지역,가축사육제한구역 / 공장용지 2440㎡ (738.1평) | 690,000 | 1,683,600,000원 |
| 토지 | 3 | 상리 726-1 | 일반공업지역,가축사육제한구역 / 공장용지 69㎡ (20.87평) | 490,000 | 33,810,000원 |
| 건물 | 1 | 비슬로262길 59-21 [상리 725외 1필지 에이동]일반철골구조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 일반공장 | 882 | 202,000원 |
| 2 | 단층 | 일반공장 | 345㎡(104.36평) / 289,000원 | 99,705,000 | * 사용승인:2014.03.04 |
| 3 | 단층 | 일반공장 | 59.4㎡(17.97평) / 207,000원 | 12,295,800 | * 사용승인:2016.08.10 |
| 4 | 비슬로262길 59-21 [상리 725외 1필지 비동]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 | 사무실 및 식당 / 113.46㎡(34.32평) | 270,000 | 30,634,200원 |
| 5 | 2층 | 사무실 및 식당 | 112㎡(33.88평) / 415,000원 | 46,480,000 | * 사용승인:2016.08.10* 일반철골구조 |
| 제시외건물 | 1 | 비슬로262길 59-21 [상리 725외 1필지 에이동]철파이프조판넬지붕 등 1.철파이프조판넬지붕, 2.경량철골조판넬지붕, 3.철골조판넬지붕 | 단층 / 작업장 | 360 | 112,000원 |
| 2 | 단층 | 콤프레샤실 | 18㎡(5.45평) / 100,000원 | 1,800,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 작업장 | 650.7㎡(196.84평) / 135,000원 | 87,844,500 | 매각포함 |
| 기계기구 | 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1 | 기계기구 | / 560,462,000원 | 0 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 "상리공단" 내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. *부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임. *일단의 토지가 남동측으로 폭 약 6미터의 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 기계기구) 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 중 일부 소재불명 * 토3)인접한 상리727-5번지 소유자가 점유하여 사용중으로 이를 감안하여 평가하였음. * 본건 기계기구는 자동 조형 및 사처리설비, 전기유도 용해로, 수전설비 및 부대설비로서 현상 및 관리상태 보통이하이며, 조사시점 현재 가동중단 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-10-31 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 현물출자 | |
| 2(을9) | 2015-06-05 | 근저당 | 대OOOOOOOOO | 940,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2015-06-05 | 근저당 | 대OOO | 124,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2015-06-05 | 근저당 | 대OOO | 792,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2015-06-05 | 근저당 | 대OOO | 770,000,000 | 소멸 | |
| 6(을13) | 2015-09-09 | 근저당 | 대OOO | 684,000,000 | 소멸 | |
| 7(을14) | 2016-09-12 | 근저당 | 대OOO | 548,400,000 | 소멸 | |
| 8(을15) | 2018-12-06 | 근저당 | 대OOO | 205,000,000 | 소멸 | |
| 9(을16) | 2020-09-07 | 근저당 | (OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑7) | 2021-10-14 | 가압류 | (OOOOOO | 72,330,714 | 소멸 | 2021카단52208 |
| 11(갑9) | 2021-10-29 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2021카단35788 |
| 12(갑10) | 2021-11-05 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2021카단35963 |
| 13(갑12) | 2024-05-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑13) | 2024-09-19 | 가압류 | 한OOOOO | 172,043,090 | 소멸 | 2024카단7507 |
| 15(갑14) | 2024-09-26 | 압류 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑15) | 2024-10-28 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 2,619,541,754 | 소멸 | 2024타경4367 |
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