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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39790
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 통학로50길 64-1, 대도빌라 3층 301호
(대구광역시 서구 비산동 691-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 25.17㎡ (7.61평)
건물: 59.82㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 통학로50길 64-1, 대도빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현철 / 김현철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
118,000,000
최저가
57,820,000
보증금
5,782,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-02 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-06 | 82,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 57,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 40,474,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 28,331,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 118,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 82,600,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-07 | 57,820,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-04 | 40,474,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남순이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-07
확정: 2021-10-07 배당: 2023-10-20 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 94.11.25 | 59.82㎡(18.1평)[공급19평] / 주거용 | 59,000,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설과 간선도로와 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통입니다. * 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중입니다. * 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-01 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑6) | 2023-03-08 | 가압류 | 제OOO | 65,909,161 | 소멸 | 말소기준등기2023카단10493 |
| 3(갑7) | 2023-04-05 | 가압류 | (OOOOOOOO | 13,288,339 | 소멸 | 2023카단102681 |
| 4(갑9) | 2023-05-15 | 가압류 | 한OOOOO | 9,492,195 | 소멸 | 2023카단532 |
| 5(을6) | 2023-10-20 | 주택임차권(전부) | 남OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.07확정:2021.10.07 |
| 6(갑11) | 2024-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 102,572,203 | 소멸 | 2024타경39790 |
관련 문서 (PDF)
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