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최종 업데이트: 2026-04-23 19:07
2024타경130839
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로44라길 12, 더네모 5층 501호
(서울특별시 금천구 시흥동 793-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.33㎡ (5.24평)
건물: 29.27㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로44라길 12, 더네모 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명진 / 박명진 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
235,000,000
최저가
188,000,000
보증금
18,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-21 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-17 | 150,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 120,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 96,256,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 77,005,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 235,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-04 | 188,000,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 150,400,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-08-25 | 120,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권인혜 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-05-30
확정: 2019-05-14 배당: 2023-11-03 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 마지연 | 주거용 501호 |
전입: 2024-08-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-30
확정: 2019-05-14 배당: 2024-08-13 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.04.24 | 29.27㎡(8.85평)[공급10평] / 주거용 | 70,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 완경사 지대의 3필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 793-10, 793-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-10-06 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-03 | 주택임차권(건물전부) | 권OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2019.05.30확정:2019.05.14보:금200,000,000원(최초 금217,000,000원에서 2023.4.22. 금1천7백만원 감액), 1차확:2019.5.14.(금217,000,000원), 2차확:2023.4.23.(금1천7백만원 감액된 금200,000,000) |
| 4(갑4) | 2024-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-06-19 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-08-16 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 209,484,931 | 소멸 | 2024타경130839 |
| 7(갑7) | 2025-04-02 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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