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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1044
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 고령군 쌍림면 합가리 631-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 173.08㎡ (52.36평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 631-3 |
| 소유자 / 채무자 | 홍인태 / 홍인태 |
| 채권자 | 쌍림농협의 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
307,439,880
최저가
150,644,000
보증금
15,064,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 307,439,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 215,207,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 150,644,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 105,450,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 합가리 631-3 / 계획관리지역,가축사육제한구역 | 461 | 260,000원(96,900원) |
| 토지 | 2 | 합가리 633-3 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 312㎡ (94.38평) | 260,000 | 81,120,000원 |
| 토지 | 3 | 합가리 635-3 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 269㎡ (81.37평) | 260,000 | 69,940,000원 |
| 건물 | 대가야로 222 [합가리 631-3외 2필지]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 | 단독주택 및 일반음식점(폐업) / 173.08㎡(52.36평) | 211,000 | 36,519,880원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 "합가교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 (폐업)주유소,농경지,임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제 차량의 접근은 용이하며 교통상황은 대체로 보통임. * 부정형 평지로서 3필지 일단으로 (폐업)상업용 건부지로 이용되었음. * 본건 북서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토3) 지상에 타인소유로 추정되는 제시외 물건(비닐하우스 난재배실)이 소재하나 매각대상 및 평가에서 제외 * 이용상태 : 과거 단독주택 및 일반음식점으로 이용되었으나,현재 폐업하여 방치된 상태임. ☞현황서상 내용 : 합가리 633-3 지상 제시외구조물(비닐하우스) 존재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-11 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2021-05-11 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 쌍림농협 |
| 3(갑5) | 2025-04-24 | 가압류 | 쌍OOO | 46,071,559 | 소멸 | 2025카단151 |
| 4(갑6) | 2025-04-25 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 131,753,157 | 소멸 | 2025타경1044 |
| 5(갑7) | 2025-06-02 | 가압류 | 경OOOOOOO | 47,290,000 | 소멸 | 2025카단10682 |
관련 문서 (PDF)
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