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최종 업데이트: 2026-04-22 19:10
2025타경30103
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 와룡로14길 53, 대구한신아파트 102동 2층 208호
(대구광역시 달서구 본리동 341-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 51.59㎡ (15.61평)
건물: 50.25㎡ (15.2평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 와룡로14길 53, 대구한신아파트 102동 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 조태화 / 조태화 |
| 채권자 | 대구대건신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
126,000,000
최저가
61,740,000
보증금
6,174,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 71,000,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 도경수 |
| 차순위 입찰가 | 68,600,700원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 88,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 61,740,000 |
진행 메모
매각 : 71,000,700 원 (56.35%)
(입찰 3 명,매수인:도경수 / 차순위금액 68,600,700원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 85.10.15 | 50.25㎡(15.2평)[공급19평] / 방2, 내실, 주방, 욕실 등 | 25,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 구분건물(아파트)인 "대구한신아파트 102동 2층 208호(전용면적:50.25㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구예담학교" 남측 인근에 위치하고 있음. 주위는 본리네거리에서 동본리네거리로 이어지는 간선도로 북측 일대의 대단위 아파트단 지 및 학교, 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 아파트단지 남측 간선도로 (구마로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 전체 아파트단지는 2필지(341-3번지, 350-2번지)로 구분되어 중간에 공도가 지나가고 있으며, 본건은 350-2번지 아파트단지에 소재하고 있음. 전체 아파트단지는 주변 토지와 대체로 평탄한 부정형의 형상을 이루고 있으며, 아파트 및 부속건물 부지로 이용되고 있음. * 2필지 각각 아파트단지 사이로 약 10m 포장도로, 서측으로 약 8m 포장도로, 341-3번지 아파트단지 동측으로 약 8m 포장도로, 350-2번지 아파트단지 남측으로 약 40m 포장도로가 형성되어 있음.
참고사항
* 외필지 :본리동350-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-04-14 | 소유권이전(상속) | 조OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을4) | 2021-04-20 | 근저당 | 대OOOOO | 176,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2022-10-13 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑19) | 2025-01-06 | 임의경매 | 대OOOOO | 188,340,781 | 소멸 | 2025타경30103 |
| 5(갑20) | 2025-08-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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