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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30934
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 고령군 대가야읍 고아리 135-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 고령군 대가야읍 고아리 135-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김정용(등기부상 성명 : 김정룡) / 서상화 |
| 채권자 | 고령농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
119,460,000
최저가
28,682,000
보증금
2,868,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 119,460,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 83,622,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 58,535,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 40,974,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 28,682,000 | 미진행 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고아리 135-1 | 도시지역,특정지역,가축사육제한구역,농업보호구역,생산녹지지역 / 답 330㎡ (99.83평) | 362,000 | 119,460,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 고령군 대가야읍 고아리 소재 ‘고령소방서’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지,소규모 공장, 각종 근린생활시설, 소방서등으로 형성된 읍소재지내 농촌지대임. * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 답으로 이용중이며, 일부 조경수 식재되어 있음. * 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지상에 소재하는 소유자 미상의 다수 조경수는 이동 및 철거가 용이하여 매각에서 제외
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1983-01-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2021-02-05 | 근저당 | 고OOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-02-17 | 임의경매 | 고OOO | 498,886,021 | 소멸 | 2025타경30934 |
관련 문서 (PDF)
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