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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31072
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 용산로 259, 용산파크타운 104동 2층 204호
(대구광역시 달서구 용산동 911)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 31.64㎡ (9.57평)
건물: 59.92㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 용산로 259, 용산파크타운 104동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지언 / 김지언 |
| 채권자 | 대구신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
152,000,000
최저가
52,136,000
보증금
5,213,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 106,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 74,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 52,136,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김훈 | 주거용 |
전입: 2019-11-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 00.07.29 | 59.92㎡(18.13평)[공급23평] / 방3, 주방, 거실, 욕실 등 | 83,600,000 | * 지역난방에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 구분건물(아파트)인 ""용산파크타운 104동 2층 204호(전용면적: 59.92㎡, 계단식, 남향)""로서, 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구용전초등학교" 서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 용산파크타운, 용산서한화성2차, 용산현대우방 등) 및 부속상가, 주변 도로변 음식점, 소매점, 학원 등의 근린생활시설, 후면 주택지대 내 단독, 주상형건물, 소규모 점포, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 정문에서 도보로 약 4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 아파트단지는 보행자도로를 사이에 두고 2필지로 구분되어 있으며, 대체로 동측 및 남측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음. * 2필 일단의 아파트단지 중간으로 보행자도로로 형성되어 있고, 남측 및 서측, 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :용산동 912
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-05-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:165,000,000, 개명전:김영선 | |
| 2(갑7) | 2023-09-13 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 14,609,233 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52203 |
| 3(갑8) | 2023-10-16 | 가압류 | 대OOOOOOO | 44,740,716 | 소멸 | 2023카단52486 |
| 4(갑9) | 2024-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-05-10 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 21,705,867 | 소멸 | 2024카단6462 |
| 6(갑11) | 2025-03-19 | 강제경매 | 대OOOOOOO | 44,897,346 | 소멸 | 2025타경31072 |
| 7(갑12) | 2025-03-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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