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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31096
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 서구 평리동 767-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 132.16㎡ (39.98평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 평리동 767-28 |
| 소유자 / 채무자 | 이현주 / 이현주 |
| 채권자 | 교보생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
143,806,000
최저가
70,464,000
보증금
7,046,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 143,806,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 100,664,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 70,464,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 49,324,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백성원 | 주거용 |
전입: 2020-05-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이근호 | 주거용 |
전입: 2023-02-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이기혁 | 주거용 |
전입: 2024-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이정숙 | 주거용 |
전입: 2011-09-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평리동 767-28 | 주거환경개선지구,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 59.6㎡ (18.03평) | 1,560,000 | 92,976,000원 |
| 건물 | 1 | 북비산로60길 11-3 [평리동 767-28]시멘트 벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 단독주택 (2가구) | 83 | 500,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 (2가구) | 50.83㎡(15.38평) / 500,000원 | 25,415,000 | * 사용승인:1994.09.14☞ 전체면적 132.16㎡중 전 소유권 중 갑구 2번 이현주 65분의 25 지분전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구비산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 다가구주택, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중입니다. * 본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 보도블록 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-01 | 소유권이전(증여) | 이OOOO | 0 | 이현주 25/65 | |
| 2(갑3) | 2023-06-07 | 이현주지분가압류 | 대OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51234 |
| 3(갑4) | 2023-08-25 | 가압류 | 대OOO | 5,809,089 | 소멸 | 2023카단1410 |
| 4(갑5) | 2024-11-05 | 이현주지분가압류 | 교OOOOOOOO | 16,352,051 | 소멸 | 2024카단8016 |
| 5(갑7) | 2025-03-25 | 이현주지분강제경매 | 교OOOOOOOO | 17,258,796 | 소멸 | 2025타경31096, 교보생명보험주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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