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최종 업데이트: 2026-04-28 22:55
2025타경31108
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 월성로 132, 이편한세상월배 108동 25층 2502호
(대구광역시 달서구 월성동 1835)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 29.42㎡ (8.9평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 월성로 132, 이편한세상월배 108동 25층 2502호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영주 / 최영주 |
| 채권자 | 이성희 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
349,000,000
최저가
244,300,000
보증금
24,430,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 330,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 이성희 |
| 차순위 입찰가 | 325,610,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-14 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 349,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 244,300,000 |
진행 메모
매각 : 330,010,000 원 (94.56%)
(입찰 13 명,매수인:이성희 / 차순위금액 325,610,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
배당기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성희 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2019-05-31
확정: 2019-05-31 배당: 2025-07-01 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 25층 | 14.10.16 | 59.9694㎡(18.14평)[공급25평] / 주거용 | 209,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 ""월암중학교"" 북서측에 위치하는 ""이편한세상월배 제108동 제25층 제2502호""단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 조암로, 월곡로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. * 자체지면 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 ""아파트부지""로 이용중임. * 본 단지 남동측으로 왕복 5~6차선 포장도로, 북동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-01-19 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액 금200,300,000원 | |
| 2(을5) | 2022-01-21 | 근저당 | 서OOOOOOOOOOOOO | 750,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-09-27 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 240,000,000 | 전입:2019.05.31확정:2019.05.31 | |
| 4(갑11) | 2025-04-01 | 강제경매 | 이OO | 246,552,878 | 소멸 | 2025타경31108 |
관련 문서 (PDF)
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