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최종 업데이트: 2026-04-21 19:44
2025타경31162
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
대구광역시 달성군 본리로 102대구광역시 달성군 본○○○○, 세광무지개마을 102동 17층 1709호세광무지○○
(대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 16.02㎡ (4.85평)
건물: 43.35㎡ (13.11평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 본리로 102대구광역시 달성군 본○○○○, 세광무지개마을 102동 17층 1709호세광무지○○ |
| 소유자 / 채무자 | 장○○ / 장○○ |
| 채권자 | 수성중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
67,000,000
최저가
46,900,000
보증금
4,690,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 52,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 오○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 67,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 46,900,000 |
진행 메모
매각 : 52,000,000 원 (77.61%)
(입찰 1 명,매수인:오○○)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.03.23 / 배당기일 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 17층 | 02.12.29 | 43.35㎡(13.11평) / 주거용 | 46,900,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 ""옥계마을"" 북서측 인근에 위치하는 ""세광무지개마을"" 제102동 제17층 제1709호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트단지까지 일반차량 등의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함. * 13필지 일단지 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, ""아파트"" 건부지로 이용 중임. * 대상물건 단지 남서측으로 폭 약 12m, 남측 및 북서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :본리리 1147, 1148,1149, 1150, 1151, 2527-89, 2527-90, 2527-93, 2527-94,2527-91, 2527-92, 2527-95
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-08-05 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액 금86,000,000원 | |
| 2(을7) | 2015-08-05 | 근저당 | 수OOOOOOOO | 72,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2018-02-20 | 소유권이전(상속) | 장OO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑10) | 2025-04-11 | 임의경매 | 수OOOOOOOO | 57,532,888 | 소멸 | 2025타경31162 |
관련 문서 (PDF)
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