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최종 업데이트: 2026-04-23 19:08
2024타경131658
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 도림천로 391, 대림동문영칸타빌레아파트 제101동 10층 1001호
(서울특별시 영등포구 대림동 1061)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 30.00㎡ (9.08평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 도림천로 391, 대림동문영칸타빌레아파트 제101동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 최숙자 / 최숙자 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
648,000,000
최저가
518,400,000
보증금
51,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 550,243,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강동구 박하진 |
| 차순위 입찰가 | 531,950,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 648,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 518,400,000 |
진행 메모
매각 : 550,243,000 원 (84.91%)
(입찰 4 명,매수인:강동구 박하진 / 차순위금액 531,950,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 10층 | 01.08.18 | 84.89㎡(25.68평)[공급30평] / 방3개, 욕실2개, 거실 등 | 259,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대림역(2호선,7호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. * 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-10-26 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2015-04-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 262,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을31) | 2022-09-01 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 286,000,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:오케이넥스트주식회사 |
| 4(을32) | 2022-12-23 | 근저당 | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-08-26 | 임의경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 223,318,140 | 소멸 | 2024타경131658 |
| 6(갑9) | 2024-09-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-02-05 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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