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최종 업데이트: 2026-04-27 00:46
2025타경31174
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 서구 내당동 302-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 199.66㎡ (60.4평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 내당동 302-27 |
| 소유자 / 채무자 | 최경철 / 최경철 |
| 채권자 | 이후영 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
357,927,780
최저가
175,384,000
보증금
17,538,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 199,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 윤명희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 357,927,780 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 250,549,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 175,384,000 |
진행 메모
매각 : 199,999,000 원 (55.88%)
(입찰 1 명,매수인:윤명희)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유미경 | 주거용 |
전입: 2025-02-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이승현 | 주거용 |
전입: 2024-04-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최소영 | 주거용 |
전입: 2023-11-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최장호 | 주거용 |
전입: 2024-10-21
확정: - 배당: 2025-05-07 |
2,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
| 최지온 | 주거용 1층 |
전입: 2023-08-28
확정: - 배당: - |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 전부 |
전입: 2023-08-28
확정: 2023-09-27 배당: 2025-07-14 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 내당동 302-27 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 125.9㎡ (38.08평) | 2,163,000 | 272,321,700원 |
| 건물 | 1 | 평리로50길 11-33 [내당동 302-27]세멘 벽돌조 스라브즙 등 1.세멘 벽돌조 스라브즙, 2.세멘 벽돌조 스라브즙, 3.세멘 벽돌조 스라브즙, 4.세멘 부록조 스라브즙 | 1층 / 주택 | 70 | 433,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 50.04㎡(15.14평) / 433,000원 | 21,667,320 | * 사용승인:1983.03.12 |
| 3 | 지하 | 주택 | 70.11㎡(21.21평) / 433,000원 | 30,357,630 | * 사용승인:1983.03.12 |
| 4 | 단층 | 창고 | 0.9㎡(0.27평) / 125,000원 | 112,500 | * 사용승인:1983.03.12* 공부상 변소 |
| 제시외건물 | 평리로50길 11-33 [내당동 302-27]세멘벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 2층 | 주택 / 8.5㎡(2.57평) | 366,000 | 3,111,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""경운초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. * 정방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 본건 건물 중 "세멘 부록조 스라브즙 단층 변소 0.9㎡ "는 공부상 변소이나 현황은 창고로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2024-12-27 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-04-14 | 임의경매 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경31174 |
| 4(을6) | 2025-10-31 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2023.09.27 |
관련 문서 (PDF)
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