목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 23:00
2025타경31198
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 달구벌대로 790, 강창1차삼산타운 102동 2층 210호
(대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 33.73㎡ (10.2평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 달구벌대로 790, 강창1차삼산타운 102동 2층 210호 |
| 소유자 / 채무자 | 노재현 / 노재현 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
159,000,000
최저가
111,300,000
보증금
11,130,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,566,666원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이창민 |
| 차순위 입찰가 | 112,346,666원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 111,300,000 |
진행 메모
매각 : 123,566,666 원 (77.71%)
(입찰 2 명,매수인:이창민 / 차순위금액 112,346,666원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 2층 | 95.08.30 | 84.98㎡(25.71평)[공급30평] / 방3, 거실, 주방, 화장실 등 | 95,400,000 | * 계단식, 남동향 * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성구 다사읍 매곡리 소재‘다사중학교’남동측 인근에 위치하는 구분소 유부동산(아파트)인 ‘강창1차삼산타운 102동 2층 210호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84 .98㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. * 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 지하철역(다사역) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 대체로 양호시됨. * 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 북서의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트 부 지"로 이용중임. * 본건 아파트단지 북서측으로 광대로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2015-04-07 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:178,000,000 | |
| 2(을11) | 2015-04-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 138,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2021-03-04 | 가압류 | 제OOOOOOOO | 22,585,246 | 소멸 | 2021카단50487 |
| 4(갑13) | 2025-05-08 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 115,373,886 | 소멸 | 2025타경31198 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다