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최종 업데이트: 2026-04-23 19:09
2024타경136448
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 102동 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 1169)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.64㎡ (3.82평)
건물: 14.92㎡ (4.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로34길 55, 더숨153 102동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
256,000,000
최저가
204,800,000
보증금
20,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-17 | 204,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 163,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 131,072,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 104,858,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-22 | 83,886,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-22 | 256,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-04 | 204,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 163,840,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-08-25 | 131,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신준식 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-12-09 배당: 2023-08-21 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-12-09 배당: 2024-09-10 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.07.15 | 14.92㎡(4.51평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 76,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, 지하철5호선 화곡역 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택. 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철5호선 화곡역이 소재하여 제반대중교통 상황은 보통임. * 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약6미터, 남측으로 폭 약4미터 및 서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-14 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 거래가액:255,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-21 | 주택임차권(건물 전부) | 신OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.24확정:2021.12.09 |
| 4(갑7) | 2024-09-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 278,249,689 | 소멸 | 2024타경136448 |
관련 문서 (PDF)
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