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최종 업데이트: 2026-04-22 14:20
2024타경44426
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1133 |
| 소유자 / 채무자 | 이창배 / 이창배 |
| 채권자 | 논공농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
301,598,600
최저가
50,690,000
보증금
5,069,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,800,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남상철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 301,598,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 211,119,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 147,783,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 103,448,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 103,448,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 72,414,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 50,690,000 |
진행 메모
매각 : 50,800,500 원 (16.84%)
(입찰 1 명,매수인:남상철)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 노이리 1133 / 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 89 | 353,000원(175,200원) |
| 토지 | 2 | 노이리 1134 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 152㎡ (45.98평) | 353,000 | 53,656,000원 |
| 토지 | 3 | 노이리 1135 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 전 645㎡ (195.11평) | 336,000 | 216,720,000원 |
현황 및 위치
* 노이2리 마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨. * 1)부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 전임. 2)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 전임. 3)부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 전임. * 폭 약 2~3m 정도의 인접 도로필지를 경유하여 출입 가능함.
참고사항
* 지상 수목(가죽나무) 매각제외 * 토1,2) 공부상 지목은 대이나, 현황 전임. ☞현황서상 내용:본집행목적물은 대지 및 전으로 현재 전부 전으로 이용되고 있으며, 노이리 1026,1027 지상 제시외구조물(천막창고,비닐하우스) 존재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2010-06-15 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2012-04-13 | 근저당 | 논OOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2012-04-13 | 지상권(토지의전부) | 논OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2012.04.13~2042.04.1330년 |
| 4(을3) | 2013-03-18 | 근저당 | 논OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2020-04-06 | 근저당 | 논OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-10-22 | 가압류 | 대OOOOOOO | 27,000,000 | 소멸 | 2024카단38789 |
| 7(갑8) | 2024-11-28 | 가압류 | 토OOOOOO | 6,218,149 | 소멸 | 2024카단8258 |
| 8(갑9) | 2024-12-05 | 임의경매 | 논OOO | 221,390,533 | 소멸 | 2024타경44426 |
| 9(갑10) | 2025-07-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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