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최종 업데이트: 2026-04-23 19:10
2024타경136684
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 가산로3길 70, 세교예지안10차 9층 902호
(서울특별시 금천구 가산동 235-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 10.34㎡ (3.13평)
건물: 26.80㎡ (8.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 가산로3길 70, 세교예지안10차 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 안병길 / 안병길 |
| 채권자 | 이재희 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
259,000,000
최저가
207,200,000
보증금
20,720,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 250,030,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-09-09 | 259,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 207,200,000 |
진행 메모
매각 : 250,030,000 원 (96.54%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재희 | 주거용 902호 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-04-02 배당: 2024-09-12 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 20.12.28 | 26.8㎡(8.11평) / 도시형생활주택 | 77,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다 * 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다 * 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 남측으로 폭 약 8~9m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-20 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2024-03-06 | 주택임차권(건물의 전부) | 이OO | 270,000,000 | 전입:2021.04.20확정:2021.04.02 | |
| 3(갑3) | 2024-03-11 | 가압류 | 현OOOOOOO | 25,822,487 | 소멸 | 말소기준등기2024카단51354 |
| 4(갑4) | 2024-09-23 | 강제경매 | 이OO | 270,000,000 | 소멸 | 2024타경136684 |
관련 문서 (PDF)
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