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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경492
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 노동동 86-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 581.34㎡ (175.86평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 노동동 86-23 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호경 / (주)호경 |
| 채권자 | 경주축협 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
1,747,562,100
최저가
856,305,000
보증금
85,630,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,747,562,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 1,223,293,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 856,305,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 599,414,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도영 | 점포 토지,건물2층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-10-13 |
20,000,000
월 1,650,000
|
0 | - |
| 김영숙 | 점포 토지,건물1층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-09-29 |
5,000,000
월 1,300,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 노동동 86-23 | 일반상업지역,방화지구,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,역사문...일반상업지역,방화지구,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,고도지구 / 대 215㎡ (65.04평) | 7,190,000 | 1,545,850,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상철근콘크리트조,시멘트벽돌조,시멘트블록조 슬라브덮기지붕 | 지하 / 소매점 | 29 | 200,000원 |
| 2 | 1층 | 소매점 | 93.855㎡(28.39평) / 340,000원 | 31,910,700 | |
| 3 | 1층 | 소매점 | 31.13㎡(9.42평) / 340,000원 | 10,584,200 | |
| 4 | 1층 | 일반음식점 | 36.34㎡(10.99평) / 340,000원 | 12,355,600 | |
| 5 | 1층 | 소매점, 일반음식점 | 12.42㎡(3.76평) / 340,000원 | 4,222,800 | * 공부상 주택 |
| 6 | 2층 | 일반음식점 | 172.485㎡(52.18평) / 340,000원 | 58,644,900 | |
| 7 | 3층 | 주택 | 153.375㎡(46.4평) / 380,000원 | 58,282,500 | |
| 8 | 3층 | 창고 | 3.78㎡(1.14평) / 380,000원 | 1,436,400 | |
| 9 | 4층 | 주택 | 48.25㎡(14.6평) / 380,000원 | 18,335,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 노동동 소재 "노동리 고분군" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생황시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접지와 대체로 등고평탄하나 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 지층은 공부상 "일반음식점"이나 현황 "소매점", 1층은 공부상 "소매점, 일반음식점,주택"이나, 현황 "소매점, 일반음식점" * 건물 사용승인일:1973.01.15. 1978.05.02.(증축) 1985.01.14.(증축) 1986.07.25.(증축) 1987.06.08.(증축) 1987.09.09(증축) ☞현황서상 내용: 4층에 보일러실 1동이 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-04-18 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2017-12-26 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-04-03 | 근저당 | 대OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-04-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,208,346 | 소멸 | 2024카단3336 |
| 5(갑6) | 2025-08-08 | 임의경매 | 경OOO | 1,238,685,366 | 소멸 | 2025타경492 |
관련 문서 (PDF)
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