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최종 업데이트: 2026-04-22 14:21
2025타경1570
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 월항면 유월리 1045)
|
|---|---|
| 물건종류 | 묘지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 월항면 유월리 1045 |
| 소유자 / 채무자 | (주)세진스틸 / (주)세진스틸 |
| 채권자 | 왜관새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
572,760,000
최저가
196,456,000
보증금
19,645,600
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 201,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-21 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 572,760,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 400,932,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-16 | 280,652,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 280,652,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 196,456,000 |
진행 메모
매각 : 201,000,000 원 (35.09%)
(입찰 1 명,매수인:박○○)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.21
배당종결 2026.04.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 유월리 1045유○○ / 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 2,474 | 215,000원 |
| 토지 | 2 | 유월리 1037-10유○○ | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 답 11㎡ (3.33평) | 215,000 | 2,365,000원 |
| 토지 | 3 | 유월리 1039-2유○○ | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 답 74㎡ (22.39평) | 215,000 | 15,910,000원 |
| 토지 | 4 | 유월리 1040-3유○○ | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 답 105㎡ (31.76평) | 215,000 | 22,575,000원 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 " 월향산업단지" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨 * 4 필지 일단의 자루형의 토지로서, ( 2 ~ 4 ) 부분은 서향 하향 완경사지, ( 1 ) 부분은 서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용나지 상태임. * 북서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본 건 토지는 현장 조사 시점 현재 성주군청에서 건축허가 ( 신고 ) 를 득하고 토목공사가 거의 완료 된 상태이며, 정확한 허가 내용, 조건, 기간, 승계 가능 여부 등의 사항은 본 감정평가와는 무관 하며, 경매 참여 시 반드시 주무관청 등을 통하여 확인하시기 바랍니다. * 공부상 지목은 " 묘지, 답" 등이나, 실제 건축허가를 득한 후 토목공사가 거의 완료된 " 공업나지" 상태임 ☞현황서상 내용:공터임
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-01-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:202,063,000 | |
| 2(을5) | 2023-01-10 | 근저당 | 왜OOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-01-10 | 지상권(토지의전부) | 왜OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.01.10~2053.01.10만30년 |
| 4(갑4) | 2023-09-26 | 가압류 | (OOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2023카단618 |
| 5(갑7) | 2025-06-19 | 임의경매 | 왜OOOOOO | 466,959,870 | 소멸 | 2025타경1570 |
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