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최종 업데이트: 2026-04-23 19:10
2024타경136912
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 비즈트위트 바이올렛 5차 8층 807호
(서울특별시 금천구 가산동 140-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 2.23㎡ (0.67평)
건물: 12.19㎡ (3.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 디지털로12길 15, 비즈트위트 바이올렛 5차 8층 807호 |
| 소유자 / 채무자 | 임승한 / 임승한 |
| 채권자 | 여가을 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
121,000,000
최저가
96,800,000
보증금
9,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,505,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-09-09 | 121,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 96,800,000 |
진행 메모
매각 : 114,505,000 원 (94.63%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여가을 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-15 배당: 2025-01-03 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 14.09.05 | 12.19㎡(3.69평) / 도시형생활주택 | 48,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "(지하철1호선 및 7호선) 가산디지털단지역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 업무시설 및 지식산업센터, 근린생활시설, 쇼핑몰 등이 혼재한 지역임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철1 호선 및 7호선) 가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 업무시설, 도시형생활주택 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공부상 도시형생활주택임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-03-18 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-08 | 근저당 | 여OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-09-30 | 주택임차권(건물의전부) | 여OO | 130,000,000 | 전입:2021.12.03확정:2021.11.15 | |
| 4(갑7) | 2024-09-30 | 임의경매 | 여OO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경136912 |
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