목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 06:37
2025타경2962
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 호산동 376-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 225.34㎡ (68.17평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 호산동 376-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이영숙 / 이영숙 |
| 채권자 | 성서농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-16 |
감정가
642,967,440
최저가
220,538,000
보증금
22,053,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 293,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 이필용 |
| 차순위 입찰가 | 289,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 642,967,440 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 450,077,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 315,054,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 220,538,000 |
진행 메모
매각 : 293,000,000 원 (45.57%)
(입찰 5 명,매수인:이필용 / 차순위금액 289,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경옥 | 주거용 1층 전부 |
전입: 2025-09-15
확정: 2025-09-15 배당: 2025-10-30 |
200,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 호산동 376-3 | 도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지방...도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지방산업단지,상대보호구역 / 대 191.1㎡ (57.81평) | 2,700,000 | 515,970,000원 |
| 건물 | 1 | 호산동로35길 35-9 [호산동 376-3]에이엘씨블록조 아스팔트싱글지붕 | 1층 / 단독주택 | 104 | 666,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 69.84㎡(21.13평) / 666,000원 | 46,513,440 | * 사용승인:2000.05.24* 개별난방 |
| 제시외건물 | 1 | 호산동로35길 35-9 [호산동 376-3]샷시조판넬위슁글지붕 등 1.샷시조판넬위슁글지붕, 2.판넬조판넬지붕, 3.샷시조판넬위슁글지붕 | 단층 / 다용도실 | 8 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 26.9㎡(8.14평) / 171,000원 | 4,599,900 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 다용도실 | 16.7㎡(5.05평) / 257,000원 | 4,291,900 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 호산동 "파호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. * 서측으로 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 공부상 아스팔트 슁글지붕이나 실제 슬래브 및 아스팔트 슁글지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-07-03 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2008-11-28 | 근저당 | 성OOOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2009-04-15 | 근저당 | 성OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-08 | 근저당 | 성OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-08-09 | 근저당 | 하OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑2) | 2025-09-16 | 임의경매 | 성OOO | 104,714,933 | 소멸 | 2025타경2962 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다