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최종 업데이트: 2026-04-22 14:25
2025타경3255
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
대구광역시 달성군 돌미로 70대구광역시 달성군 돌○○○○, 옥포대성베르힐4단지 419동 5층 501호옥포대성○○
(대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2964)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 56.15㎡ (16.99평)
건물: 84.86㎡ (25.67평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 돌미로 70대구광역시 달성군 돌○○○○, 옥포대성베르힐4단지 419동 5층 501호옥포대성○○ |
| 소유자 / 채무자 | 여○○ / 여○○ |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
274,000,000
최저가
191,800,000
보증금
19,180,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 255,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 한○○ |
| 차순위 입찰가 | 251,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-21 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 191,800,000 |
진행 메모
매각 : 255,300,000 원 (93.18%)
(입찰 13 명,매수인:한○○ / 차순위금액 251,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.21
배당종결 2026.04.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 5층 | 16.10.25 | 84.8561㎡(25.67평)[공급33평] / 주거용 | 219,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 소재 대구강림초등학교 남동측 인근에 위치하는 옥포 대성베르힐4단지 제419동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다. * 북측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-12-20 | 공○○지분전부이전 | 여OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2016-12-20 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-03-05 | 근저당 | 박OO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2022-12-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-11-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-06-04 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-10-21 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-06-23 | 가압류 | 삼OOOOOO | 16,535,002 | 소멸 | 2025카단4751 |
| 10(갑10) | 2025-10-02 | 임의경매 | 하OOO | 157,391,784 | 소멸 | 2025타경3255 |
| 11(갑11) | 2025-12-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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