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최종 업데이트: 2026-04-28 06:39
2025타경3590
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 402-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 402-4 |
| 소유자 / 채무자 | 엄태현 / 엄태현 |
| 채권자 | 북대구농협 |
| 배당종기일 | 2026-02-09 |
감정가
1,995,160,000
최저가
977,628,000
보증금
97,762,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 1,995,160,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 1,396,612,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 977,628,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 684,340,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 성하리 402-4 / 일반상업지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 | 299 | 2,626,000원 |
| 토지 | 2 | 성하리 416-1 | 일반상업지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 359㎡ (108.6평) | 2,626,000 | 942,734,000원 |
| 토지 | 3 | 성하리 416-2 | 일반상업지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 33㎡ (9.98평) | 2,626,000 | 86,658,000원 |
| 토지 | 4 | 성하리 416-7 | 일반상업지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 전 158㎡ (47.8평) | 1,143,000 | 180,594,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 ‘달성군민체육관’ 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 기존 시가지내 노선 상가지대로서 병원, 식당, 각종 소매점 등의 근린생활 시설, 후면은 빌라, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통 입니다. * 본건 또는 인근까지 차량 출입 가능하며 북동측으로 왕복 2차선의 현풍중앙로가 통과하여 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. * 1-3) 본건은 일괄하여 부정형으로서 인접 도로 대비 평탄하며 상업나지로 이용 중이며, 4) 부정형의 토지로서 토1-3과 평탄하며 주거나지 상태입니다. * 1-3) 본건은 일괄하여 북동측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접하며, 4) 서측으로 폭 약 6미터의 공사중인 도시계획도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 지상 일부에 폐기물과 지붕이 철거된 건물 있음. ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. ☞현황서상 내용 : 본집행목적물은 등기부상 건물이 있으나, 실제로는 각건물이 멸실되고 존재하지 않으며 현재 주변인들의 주차공간으로 이용되고 있는 대지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-06-29 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2004-06-29 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 3(갑3) | 2007-02-16 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2019-04-25 | 소유권이전(증여) | 엄OO | 0 | ||
| 5(을3) | 2019-07-17 | 근저당 | 북OOOO | 540,000,000 | ||
| 6(을4) | 2019-10-28 | 근저당 | 북OOOO | 300,000,000 | ||
| 7(을5) | 2020-10-28 | 근저당 | 북OOOO | 360,000,000 | ||
| 8(을6) | 2023-04-04 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 151,500,000 |
관련 문서 (PDF)
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