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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3637
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 창포동 산28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 창포동 산28 |
| 소유자 / 채무자 | 이정하 / 이정하 |
| 채권자 | 경북신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
95,096,040
최저가
32,618,000
보증금
3,261,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 95,096,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 66,567,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 46,597,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 32,618,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박언희 | 주거용 전부 |
전입: 2024-06-07
확정: 2024-06-07 배당: 2025-11-25 |
30,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 창포동 산28 / 준보전산지,자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 | 543 | 156,000원(41,000원) |
| 토지 | 2 | 창포동 산28-1 | 준보전산지,자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 / 임야 65.93㎡ (19.94평) | 156,000 | 10,285,080원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 "창포중학교" 북서측 약 300m지점에 위치하는 토지(임야)로서, 남동측 일대는 아파트단지로 조성되어 있는 시가지 인근 임야지대임 * 남동측으로 폭 20미터의 포장도로와 접하므로 차량 접근 용이하며, 대중교통사정 보통임. * 2필 1단의 사다리꼴에 가까운 부정형으로 남동향 경사지대의 완경사지의 자연림이며, 2)는 남동측 도로 개설공사로 인한 경사지부분임. * 남동측 폭 20미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 감정평가액은 지상 입목 포함된 가격임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2012-10-15 | 서효진지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 736/9421, 2013년5월7일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(갑22) | 2024-11-20 | 이정하지분가압류 | 경OOOOOOO | 18,115,142 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101670 |
| 3(갑23) | 2025-03-14 | 이정하지분강제경매 | 경OOOOOOO | 18,955,374 | 소멸 | 2025타경3637, 경북신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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