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최종 업데이트: 2026-04-22 14:27
2025타경31048
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 199-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2733.13㎡ (826.77평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 199-18 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 효성티앤씨(주)외 1 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
2,056,386,740
최저가
1,007,630,000
보증금
100,763,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,215,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-21 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 2,056,386,740 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-16 | 1,439,471,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 1,439,471,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 1,007,630,000 |
진행 메모
매각 : 1,215,000,000 원 (59.08%)
(입찰 1 명,매수인:김○○)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.21
배당종결 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)대경텍스 | 공장 330㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 민○○ | 공장 5421.5120㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고곡리 199-18고○○ | 계획관리지역,농공단지,산업개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육...계획관리지역,농공단지,산업개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역,산업시설구역 / 공장용지 5376㎡ (1626.24평) | 267,000 | 1,435,392,000원 |
| 건물 | 1 | 쌍림공단길 28 [고곡리 199-18]철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕 등 1.철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕, 2.철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕, 3.철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕, 4.철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕, 5.철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트지붕 및 샌드위치판넬지붕, 6.시멘트벽돌조 스라브지붕, 7.조립식 슬레이트 및 샌드위치판넬지붕, 8.경량철골구조 | 1층 / 공장 | 793 | 141,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 | 291.4㎡(88.15평) / 158,000원 | 46,041,200 | * 사용승인:1991.03.16* 슬래브지붕 |
| 3 | 1층 | 공장 | 490.2㎡(148.29평) / 155,000원 | 75,981,000 | * 사용승인:1994.05.12* 스레트지붕 |
| 4 | 1층 | 공장 | 483.84㎡(146.36평) / 176,000원 | 85,155,840 | * 사용승인:2000.12.21* 판넬지붕 |
| 5 | 2층 | 기숙사 | 184.5㎡(55.81평) / 190,000원 | 35,055,000 | * 사용승인:1991.03.16* 전기보일러에 의한 난방설비 |
| 6 | 단층 | 수위실 | 25.43㎡(7.69평) / 146,000원 | 3,712,780 | * 사용승인:1991.03.16*부속건물 1 |
| 7 | 1층 | 창고4, 보일러실, 화장실 | 80.64㎡(24.39평) / 50,000원 | 4,032,000 | * 사용승인:1994.05.12*부속건물 2 * 공부상 기숙사 |
| 8 | 1층 | 일반공장(기계실) | 83.3㎡(25.2평) / 91,000원 | 7,580,300 | * 사용승인:2005.06.24*부속건물 3 |
| 제시외건물 | 1 | 쌍림공단길 28 [고곡리 199-18]경량철골조 강판지붕 등 1.경량철골조 강판지붕, 2.파이프조 천막지붕 | 단층 / 창고 | 280 | 15,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 20㎡(6.05평) / 6,000원 | 120,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 쌍림공단길 28 (고곡리) 토지 및 건물 | 기계기구 | / 247,188,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 " 쌍림농공단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시 됩니다. * 정방형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. * 본건남동측으로 폭 약 15 미터의 포장 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). ▶ 2025타경31048(2) 감정원:별빛, 가격시점:2025.07.07 * 이용상태 : 건1-5)1층:공장, 창고, 사무실, 식당, 주방, 휴게실, 보일러실등, 2층:기숙사(숙소8, 거실 겸 주방, 욕실, 휴게실, 세면장, 화장실 등), 건6)수위실, 건7)창고4,보일러실,화장실, 건8)기계실
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을12) | 2019-09-10 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2020-12-30 | 근저당 | 중OOOOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 4(을15) | 2024-10-08 | 근저당 | 중OOOOO | 211,200,000 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2025-03-13 | 강제경매 | 효OOOOOOO | 73,521,452 | 소멸 | 2025타경31048 |
| 6(갑16) | 2025-04-07 | 가압류 | (OOOOOOO | 53,219,339 | 소멸 | 2025카단3824 |
| 7(갑17) | 2025-04-11 | 가압류 | 동OOOOOO | 22,601,414 | 소멸 | 2025카단3818 |
| 8(갑18) | 2025-05-13 | 가압류 | 김OO | 5,957,520 | 소멸 | 2025카단3180 |
| 9(갑19) | 2025-05-26 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,795,200,000 | 소멸 | 2025타경31340 |
관련 문서 (PDF)
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