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최종 업데이트: 2026-04-23 03:07
2025타경31221
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 고령군 다산면 월성리 1286-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 691.90㎡ (209.3평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 고령군 다산면 월성리 1286-8 |
| 소유자 / 채무자 | 이한현 / 이한현 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
835,178,000
최저가
409,238,000
보증금
40,923,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 564,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이동식 |
| 차순위 입찰가 | 415,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 835,178,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 584,625,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 584,625,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 409,238,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 409,238,000 |
진행 메모
매각 : 564,800,000 원 (67.63%)
(입찰 3 명,매수인:이동식 / 차순위금액 415,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 월성리 1286-8 / 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 96 | 90,000원(62,200원) |
| 토지 | 2 | 월성리 1286-13 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 공장용지 2226㎡ (673.37평) | 270,000 | 601,020,000원 |
| 토지 | 3 | 월성리 1286-5 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 61.63㎡ (18.64평) | 90,000 | 5,546,700원 |
| 건물 | 다산로 181-19 [월성리 1286-13외 1필지]일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 공장 / 435㎡(131.59평) | 390,000 | 169,650,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 다산로 181-19 [월성리 1286-13외 1필지]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.경량철골조 천막지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.블럭조 판넬지붕, 6.파이프조 썬라이트지붕 | 단층 / 사무실 | 57 | 450,000원 |
| 2 | 단층 | 공장 | 174㎡(52.64평) / 80,000원 | 13,920,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 8㎡(2.42평) / 130,000원 | 1,040,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 8.2㎡(2.48평) / 130,000원 | 1,066,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 90,000원 | 360,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 가추 | 5.2㎡(1.57평) / 100,000원 | 520,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 다산로 181-19 (월성리 1286-13) 토지 및 건물 | 기계기구 | / 7,525,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 고령군 다산면 월성리에 소재하는 "다산강변산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 중·소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입은 가능하며, 시내버스정류장은 원거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임. * (1),(3): 남동측으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "도로 등" 으로 이용중임. (2): 남동측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 옹벽 등에 의하여 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임. * (1),(3): 자체 약8m 내외 포장도로임. (2): 북동측으로 약8m 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). 지상 컨테이너 매각 제외 * 토1,3) 현황 : 도로 * 건물) 공부상 "1286-13, 1286-15 양 지상"에 소재하나, 실제 "1286-13 지상"에 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-08-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2013-08-16 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2015-09-25 | 근저당 | (OOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-01-15 | 가압류 | 신OOOOO | 462,500,000 | 소멸 | 2025카단10228 |
| 5(갑5) | 2025-04-25 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 537,054,555 | 소멸 | 2025타경31221 |
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