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최종 업데이트: 2026-04-23 19:12
2024타경137830
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 경인로 900, 여의도더리브스타일 101동 1층 126호
(서울특별시 영등포구 영등포동1가 94-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.96㎡ (5.74평)
건물: 62.35㎡ (18.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 경인로 900, 여의도더리브스타일 101동 1층 126호 |
| 소유자 / 채무자 | 이숙자 / 이숙자 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
1,390,000,000
최저가
711,680,000
보증금
71,168,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 815,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천광역시 이냅스(주 |
| 차순위 입찰가 | 779,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 1,390,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 1,112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 889,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 711,680,000 |
진행 메모
매각 : 815,000,000 원 (58.63%)
(입찰 3 명,매수인:인천광역시 이냅스(주) / 차순위금액 779,999,999원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지완 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-02 배당: 2025-01-07 |
50,000,000
월 3,417,750
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 1층 | 20.07.23 | 62.35㎡(18.86평) / 근린생활시설 ( 상호명 : CU ) | 556,000,000 |
현황 및 위치
*대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 1 가 소재 " 5 호선 - 신길역" 서측 인근에 위치하는 부동산 ( 구분건물 ) 으로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합건물, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임. *대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ( 5 호선 - 신길역 ) 이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. *2 필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, " 업무시설 ( 오피스텔 ), 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. *남동측 및 동측으로 폭 약 6 M, 서측으로 폭 약 4 M 의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :영등포동1가 94-5 * 인접호수(125호)와 벽체구분없이 일괄하여 근린생활시설(상호명:CU여의더리브점)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금1,387,370,000원 | |
| 2(을1) | 2020-10-20 | 근저당 | 농OOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남서울농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-04-01 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-05 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-10-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 792,826,919 | 소멸 | 2024타경137830 |
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