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최종 업데이트: 2026-04-23 19:14
2024타경138055
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로54길 31, 신영메트로시티 4층 408호
(서울특별시 금천구 시흥동 888-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.30㎡ (1.6평)
건물: 18.27㎡ (5.53평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31, 신영메트로시티 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병국 / 김병국 |
| 채권자 | 김하는 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
242,000,000
최저가
79,298,000
보증금
7,929,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 154,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 123,904,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 99,123,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-04 | 79,298,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-22 | 63,438,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-25 | 50,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하는 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-17
확정: 2022-05-23 배당: 2024-06-25 |
196,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.11.22 | 18.27㎡(5.53평) / 오피스텔(주거용) | 142,780,000 | * 도시가스 보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 신영메트로시티 제4층 제408호(전유면적 18.27㎡)로서 주위는 증.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 금융기관, 초등학교, 시장, 공원, 숙박시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. *본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함 *세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설)로 이용중임. *본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-16 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:196,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-06-25 | 주택임차권(전부) | 김OO | 196,000,000 | 전입:2022.06.17확정:2022.05.23확:2022년5월23일(금196,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-10-08 | 강제경매 | 김OO | 197,716,042 | 소멸 | 말소기준등기2024타경138055 |
관련 문서 (PDF)
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