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최종 업데이트: 2026-04-28 06:51
2025타경31907
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 학산로2길 11, 월성우방타운 106동 5층 501호
(대구광역시 달서구 월성동 500-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급65평형] |
| 면적 |
토지: 88.05㎡ (26.64평)
건물: 182.82㎡ (55.3평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 학산로2길 11, 월성우방타운 106동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이대석 / 이대석 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2026-01-14 |
감정가
367,000,000
최저가
125,881,000
보증금
12,588,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 367,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 256,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 179,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 125,881,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 91.11.14 | 182.82㎡(55.3평)[공급65평] / 주거용 | 183,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 달서구청 남측 인근에 위치하는 월성우방타운 제106동 제5층 제501호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 각종 관공서 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨. * 2필 일단의 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄한 편이며, '아파트 부지'로 이용중임. * 북서측으로 왕복 9차선, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 월성동 500-13
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑26) | 2020-01-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을20) | 2020-01-29 | 근저당 | 대OOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을21) | 2020-08-06 | 근저당 | 대OOO | 6,200,000 | 소멸 | |
| 4(을22) | 2021-03-04 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:우리은행 |
| 5(을23) | 2021-08-19 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑28) | 2023-04-10 | 가압류 | 신OOOOO | 59,500,000 | 소멸 | 2023카단32163 |
| 7(갑29) | 2023-06-20 | 가압류 | 신OOOOO | 33,649,911 | 소멸 | 2023카단34102 |
| 8(갑30) | 2023-08-14 | 가압류 | (OOOOOOO | 15,055,568 | 소멸 | 2023카단203766 |
| 9(갑31) | 2023-09-13 | 가압류 | 신OOOOO | 12,131,746 | 소멸 | 2023카단36299 |
| 10(갑32) | 2023-11-03 | 가압류 | 대OOOOOOO | 79,744,000 | 소멸 | 2023카단52793 |
| 11(갑33) | 2024-01-16 | 가압류 | 중OOOOO | 20,153,738 | 소멸 | 2024카단800631 |
| 12(갑36) | 2024-06-05 | 가압류 | 김OO | 24,807,960 | 소멸 | 2024카단629 |
| 13(갑38) | 2025-08-05 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑39) | 2025-10-14 | 임의경매 | (OOOOOOO | 203,854,226 | 소멸 | 2025타경31907 |
관련 문서 (PDF)
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