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최종 업데이트: 2026-04-28 06:54
2025타경31925
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 테크노공원로 69, 파크뷰타워 4층 401호외1개호
(대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 75.32㎡ (22.78평)
건물: 248.88㎡ (75.29평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 테크노공원로 69, 파크뷰타워 4층 401호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 황수진 / 황수진 |
| 채권자 | 새마을금고중앙회 |
| 배당종기일 | 2026-01-15 |
감정가
640,000,000
최저가
219,520,000
보증금
21,952,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 640,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 448,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 313,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 219,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석민우 | 점포 401호 |
전입: -
확정: 2025-01-10 배당: 2026-01-09 |
20,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
| 석민우. | 점포 402호 |
전입: -
확정: 2025-01-10 배당: 2026-01-09 |
20,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 봉리 614-2(7층중4층 401호) | 18.08.06 | 124.44㎡(37.64평) / 근린생활시설(스노우파인 축구클럽) | 192,000,000 | |
| 건2 | 봉리 614-2(7층중4층 402호) | 18.08.06 | 124.44㎡(37.64평) / 근린생활시설(스노우파인 축구클럽) | 192,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 구분건물(근린생활시설)인 파크뷰타워 4층 내 401호(전용면적: 124.44㎡), 402호(전용면적: 124.44㎡)로서, 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 테크노폴리스 중앙공원 중앙부에서 북동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 대구테크노폴리스지구 내 상가지대로서, 소매점, 음식점, 병원 등의 각종 근린생활시설이 밀집되어 있고 일부 미개발나지, 주변 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으 며, 제반 입지조건은 보통임. * 본건 소재 건물동(파크뷰타워)까지 제반 차량 접근 가능하며, 도보로 약 3~4분 거리에 시 내버스승강장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 건물동 부지는 주변 도로와 대체로 평탄한 다각형의 정방형에 가까운 토지로서, 상업용건물 부지로 이용되고 있음. * 본건 소재 건물동 부지 남측으로 약 25~28m, 동측으로 약 20m, 북측으로 약 15m 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 경계벽 없이 일체로 이용중. * 이용상태 : 건1,2) 공히 집합상가로서, 일체의 근린생활시설(스노우파인 축구클럽)로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-04 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-01-04 | 근저당 | 새OOOOOOO | 632,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성서새마을금고 |
| 3(갑4) | 2025-10-16 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 527,000,000 | 소멸 | 2025타경31925 |
관련 문서 (PDF)
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