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최종 업데이트: 2026-04-23 03:18
2025타경31941
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 월항면 보암리 723-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2264.94㎡ (685.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 월항면 보암리 723-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정인옥 / 정인옥 |
| 채권자 | 왜관농협 |
| 배당종기일 | 2026-01-20 |
감정가
1,046,077,100
최저가
732,254,000
보증금
73,225,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 1,046,077,100 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 732,254,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 보암리 723-2 / 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 58 | 205,000원(104,700원) |
| 토지 | 2 | 보암리 724-1 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 42㎡ (12.71평) | 205,000 | 8,610,000원 |
| 토지 | 3 | 보암리 724-2 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 136㎡ (41.14평) | 205,000 | 27,880,000원 |
| 토지 | 4 | 보암리 725 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1519㎡ (459.5평) | 205,000 | 311,395,000원 |
| 토지 | 5 | 보암리 726 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1294㎡ (391.44평) | 205,000 | 265,270,000원 |
| 토지 | 6 | 보암리 727-2 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 102㎡ (30.86평) | 205,000 | 20,910,000원 |
| 건물 | 1 | 보암공단길 26-15 [보암리 723-2외 5필지]철근콘크리트조 스레이트지붕 등 1.철근콘크리트조 스레이트지붕, 2.시멘트 벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 공장, 식당 등 | 1,321 | 248,000원 |
| 2 | 2층 | 기숙사 | 198.24㎡(59.97평) / 248,000원 | 49,163,520 | * 사용승인:1995.04.28 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 보암공단길 26-15 [보암리 723-2외 5필지]파이프조 강판지붕 등 1.파이프조 강판지붕, 2.파이프조 천막지붕, 3.파이프조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.판넬조 판넬지붕, 6.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 171 | 20,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 135㎡(40.84평) / 25,000원 | 3,375,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 367.5㎡(111.17평) / 30,000원 | 11,025,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 61.3㎡(18.54평) / 66,600원 | 4,082,580 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 세탁실 | 4.2㎡(1.27평) / 266,000원 | 1,117,200 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 견사 | 6㎡(1.82평) / 30,000원 | 180,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 월항면 보암리 소재 저암마을 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 6필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). * 건물 지붕에 설치된 태양광설비는 매각 제외. * 건물은 공부상 구조가 "스레이트지붕 및 스라브지붕"이나, 실제 "판넬지붕 및 슬래브위 판넬지붕"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2005-11-01 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을12) | 2023-09-14 | 근저당 | 왜OOOOOOOOO | 845,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-10-21 | 임의경매 | 왜OOO | 662,876,837 | 소멸 | 2025타경31941 |
| 4(갑9) | 2025-12-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2026-01-09 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 |
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