목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 06:56
2025타경31946
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 서구 와룡로 307, 디센터1976지식산업센터 3층 318호
(대구광역시 서구 중리동 1166-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 42.30㎡ (12.8평)
건물: 156.60㎡ (47.37평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 서구 와룡로 307, 디센터1976지식산업센터 3층 318호 |
| 소유자 / 채무자 | 신재호 / 신재호 |
| 채권자 | 중소벤처기업진흥공단 |
| 배당종기일 | 2026-01-28 |
감정가
544,000,000
최저가
266,560,000
보증금
26,656,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 544,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 380,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 266,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 186,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)혜원글로벌 | 사무실 318호 일부(10㎡) |
전입: -
확정: 2025-06-11 배당: 2025-12-16 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 21.05.18 | 156.6㎡(47.37평) / 공장(상호 : 호성) | 326,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 대구의료원 서측 근거리에 위치하는 디센터1976 지식산업센터 내 제3층 제318호 단위세대로서 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등 으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. * 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 대체로 평탄한 정방형 토지로서 공장 및 근린 생활시설 등 건부지로 이용중입니다. * 동측으로 왕복 8-9차선, 북측으로 왕복 2차선 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-16 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:630,128,279 | |
| 2(을1) | 2022-02-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-08-06 | 가압류 | 대OOOOOOO | 59,100,000 | 소멸 | 2025카단5167 |
| 4(갑6) | 2025-08-19 | 가압류 | 신OOOOO | 727,000,000 | 소멸 | 2025카단17277 |
| 5(갑7) | 2025-09-01 | 가압류 | 한OOOOOOO | 142,500,000 | 소멸 | 2025카단821063 |
| 6(갑8) | 2025-10-16 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 202,107,653 | 소멸 | 2025카단19196 |
| 7(갑9) | 2025-10-27 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 477,810,364 | 소멸 | 2025타경31946 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다