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최종 업데이트: 2026-04-28 07:06
2025타경31996
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 월배로 420, 동서송현해맞이아파트 5동 3층 309호
(대구광역시 달서구 송현동 209)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 62.71㎡ (18.97평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 월배로 420, 동서송현해맞이아파트 5동 3층 309호 |
| 소유자 / 채무자 | 장명도 / 장명도 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
264,000,000
최저가
184,800,000
보증금
18,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 206,999,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김지영 |
| 차순위 입찰가 | 205,009,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 184,800,000 |
진행 메모
매각 : 206,999,990 원 (78.41%)
(입찰 5 명,매수인:김지영 / 차순위금액 205,009,990원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 87.06.22 | 84.885㎡(25.68평) / 방3, 거실, 주방, 욕실1 | 79,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 도시철도1호선 송현역 북동측 인근에 위치하는 동서송현해맞이아파트 제5동 제3층 제309호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장, 도시철도1호선 송현역이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편입니다. * 본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다. * 본건 단지 북동측으로 간선도로에서 출입하고 있으며, 남서측, 남동측, 북서측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-11-14 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을12) | 2017-11-24 | 근저당 | 현OOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을22) | 2019-03-07 | 근저당 | 현OOOOOOO | 63,600,000 | 소멸 | |
| 4(을23) | 2019-09-06 | 근저당 | 아OOOOOOOOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2020-02-26 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,994,000 | 소멸 | 2020카단261 |
| 6(갑6) | 2020-08-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2022-01-10 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2022-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2022-10-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-10-31 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 204,840,561 | 소멸 | 2025타경31996 |
관련 문서 (PDF)
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