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최종 업데이트: 2026-04-28 07:10
2025타경32026
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 월곡로 171대구광역시 달서구 월○○○○, 상인동화아이위시 102동 3층 302호상인동화○○
(대구광역시 달서구 상인동 1106-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 32.11㎡ (9.71평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 월곡로 171대구광역시 달서구 월○○○○, 상인동화아이위시 102동 3층 302호상인동화○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | 메리츠캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2026-02-05 |
감정가
202,000,000
최저가
141,400,000
보증금
14,140,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 202,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 141,400,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 3층 | 94.06.25 | 84.94㎡(25.69평)[공급32평] / 주거용 | 101,000,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대구광역시 달서구 상인동 월곡네거리 북서측 인근에 위치하는 상인동화아이위시 아파트 로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있음. * 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 6필지 일단지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 * 본건 아파트단지 북동측으로 왕복선의 월곡로와, 북, 서, 남측으로 폭 약8미터 전후의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 상인동 1107-1, 1107-9, 1162, 1162-1, 1336-57
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-12-27 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-12-27 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 142,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-05-27 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2022-06-14 | (주)엠에이치파이낸스대부근저당권부채권질권 | 메OOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-06-27 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-07-21 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-11-04 | 임의경매 | 메OOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 2025타경32026 |