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최종 업데이트: 2026-04-28 07:12
2025타경32046
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달서구 월배로33길 117, 태왕아너스베스트 102동 13층 1308호
(대구광역시 달서구 월성동 1329)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급42평형] |
| 면적 |
토지: 51.77㎡ (15.66평)
건물: 106.42㎡ (32.19평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 월배로33길 117, 태왕아너스베스트 102동 13층 1308호 |
| 소유자 / 채무자 | 장현석 / 장현석 |
| 채권자 | 금호농협 |
| 배당종기일 | 2026-02-10 |
감정가
407,000,000
최저가
284,900,000
보증금
28,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 393,300,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 정기선 |
| 차순위 입찰가 | 390,700,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 407,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 284,900,000 |
진행 메모
매각 : 393,300,100 원 (96.63%)
(입찰 4 명,매수인:정기선 / 차순위금액 390,700,100원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 13층 | 08.09.30 | 106.419㎡(32.19평)[공급42평] / 방3, 주방, 거실, 욕실2 등 | 203,500,000 | * 지역난방설비 * 계단식, 남동향 |
현황 및 위치
* 본건은 구분건물(아파트)인 태왕아너스베스트 102동 13층 1308호(전용면적: 106.4189㎡, 계단식, 남동향)로서, 대구광역시 달서구 월성동 소재 월서중학교 북측 인접 아파트단 지 내에 위치하고 있음. 주위는 아파트단지(본건 소재 태왕아너스베스트, 월성삼성래미안, 월성자이 등) 및 부속상가, 주변 도로변 각종 근린생활시설, 판매시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북측 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 아파트단지는 부정형에 가까운 사다리형 토지로서, 인접 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있고 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음. * 본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 4~5차선(양측 인도), 동측으로 왕복 2차선(양측 인도) 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑21) | 2021-04-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액 금470,000,000원 | |
| 2(을10) | 2021-04-08 | 근저당 | 금OOOOOOOOO | 468,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2021-04-08 | 근저당 | 아OOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑25) | 2025-11-06 | 소유권이전(상속) | 장OO | 0 | ||
| 5(갑26) | 2025-11-10 | 임의경매 | 금OOO | 432,343,452 | 소멸 | 2025타경32046 |
| 6(갑27) | 2025-12-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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