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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경42055
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 주건축물 1동 4층 401호외5개호
(대구광역시 달성군 현풍읍 중리 489)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 238.45㎡ (72.13평)
건물: 836.80㎡ (253.13평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 주건축물 1동 4층 401호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | 석경(주) / 석경(주) |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
3,030,000,000
최저가
509,252,000
보증금
50,925,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-16 | 418,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-13 | 3,030,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 2,121,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 1,484,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-12 | 1,039,290,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 727,503,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 509,252,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 356,476,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-11 | 249,533,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜 | 점포 303호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 15,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 중리 489(7층중4층 401호) | 15.09.23 | 117㎡(35.39평) / 근린생활시설(현재 공실) | 275,600,000 | |
| 건2 | 중리 489(7층중4층 402호) | 15.09.23 | 104.4㎡(31.58평) / 근린생활시설(현재 공실) | 245,700,000 | |
| 건3 | 중리 489(7층중4층 403호) | 15.09.23 | 206.54㎡(62.48평) / 근린생활시설(현재 공실) | 486,200,000 | |
| 건4 | 중리 489(7층중4층 404호) | 15.09.23 | 113.2㎡(34.24평) / 근린생활시설(현재 공실) | 266,500,000 | |
| 건5 | 중리 489(7층중4층 405호) | 15.09.23 | 157.47㎡(47.63평) / 근린생활시설(현재 공실) | 370,500,000 | |
| 건6 | 중리 489(7층중4층 406호) | 15.09.23 | 138.19㎡(41.8평) / 근린생활시설(현재 공실) | 325,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 " 대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. *가각정리된 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. *본건 북서측으로 폭 약 30 미터, 남서측으로 폭 약 20 미터, 남동측으로 폭약 15 미터의 포장도로와 각각접합니다.
참고사항
* 통칭:테크노메디컬타워 * 일괄매각 * 본건은 일부벽체 구분없이 일체로 이용중이나, 경계벽 복원이 용이하고 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 보이며, 각 호별로 통로가 확보되어 있어 일시적인 이용으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. * 본건은 병원으로 사용했던 건물로 각 호별 칸막이 없이 병원건물 구조로 구획하여 사용한 것으로 조사되오니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ☞현황서상 내용:개문 후 확인한 바 3층,4층 전부가 점유자가 없이 비어 있는 공실 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-07-19 | 소유권이전(매매) | 석OOOO | 0 | ||
| 2(을6) | 2023-07-19 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 5,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-08-14 | 가압류 | 신OOOOO | 745,000,000 | 소멸 | 2024카합3048 |
| 4(갑11) | 2024-08-16 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단5697 |
| 5(갑12) | 2024-09-09 | 가압류 | 하OOOOOO | 41,735,500 | 소멸 | 2024카단101345 |
| 6(갑13) | 2024-09-25 | 가압류 | 우OOO | 280,000,000 | 소멸 | 2024카단399 |
| 7(갑14) | 2024-10-08 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 4,720,532,875 | 소멸 | 2024타경42055, 변경전상호:대구은행 |
| 8(갑15) | 2024-11-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 182,068,521 | 소멸 | 2024카단8151 |
| 9(갑16) | 2025-02-17 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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