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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경43980
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 파호동 91-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1671.46㎡ (505.62평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 파호동 91-16 |
| 소유자 / 채무자 | 이호형 / 이호형 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
2,939,213,600
최저가
1,440,214,000
보증금
288,042,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 2,939,213,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 2,057,449,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 2,057,449,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 1,440,214,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권미순 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 김경섭 | 점포 1층 30평 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-24 |
20,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 파호동 91-16 | 도시지역,일반공업지역,가축사육제한구역,지방산업단지 / 공장용지 1532.8㎡ (463.67평) | 1,670,000 | 2,559,776,000원 |
| 건물 | 1 | 성서공단북로3길 25 [파호동 91-16]알.씨조 및 경량철골조,조적조,일반철골조 경사지붕 및 판넬지붕 등 1.알.씨조 및 경량철골조,조적조,일반철골조 경사지붕 및 판넬지붕, 2.알.씨조 및 경량철골조,조적조,일반철골조 경사지붕 및 판넬지붕, 3.알.씨조 및 경량철골조,조적조,일반철골조 경사지붕 및 판넬지붕, 4.알.씨조 및 시멘트 벽돌조 평스라브지붕, 5.알.씨조 및 시멘트 벽돌조 평스라브지붕 | 1층 / 공장 | 217 | 222,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 | 642.5㎡(194.36평) / 206,000원 | 132,355,000 | * 에이동 * 알.씨조 및 경량철골조 |
| 3 | 2층 | 사무실 등 | 172.2㎡(52.09평) / 243,000원 | 41,844,600 | * 에이동 * 조적조 및 경량철골조 |
| 4 | 1층 | 공장(기숙사,식당,탈의실,샤워실) | 162.56㎡(49.17평) / 355,000원 | 57,708,800 | * 비동 * 알씨조 |
| 5 | 2층 | 공장(기숙사) | 137.1㎡(41.47평) / 390,000원 | 53,469,000 | * 비동 * 시멘트벽돌조 |
| 제시외건물 | 성서공단북로3길 25 [파호동 91-16]철골조시트지붕 | 단층 | 창고 / 340㎡(102.85평) | 80,000 | 27,200,000원 |
| 기계기구 | 파호동 91-16 | 기계기구 | / 18,664,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "호산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 산업단지내의 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대이며, 공업용 부동산으로서의 제반 입지조건은 대체로 보통임. * 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.01.15 / 매각가 2,100,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 기계기구 포함 매각하나, 일부 기계기구(감정서상 기계기구 1번) 소재불명
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2005-08-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을25) | 2019-02-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 2,300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을26) | 2022-08-25 | 근저당 | 중OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-07-03 | 가압류 | 신OOOOO | 253,600,000 | 소멸 | 2024카단35514 |
| 5(갑16) | 2024-07-03 | 가압류 | 기OOOOO | 382,500,000 | 소멸 | 2024카단103949 |
| 6(갑17) | 2024-10-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2024-11-21 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,500,000,000 | 소멸 | 2024타경43980 |
| 8(갑19) | 2024-11-25 | 가압류 | 중OOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | 2024카단8186 |
| 9(갑20) | 2024-12-20 | 가압류 | 농OOO | 176,959,422 | 소멸 | 2024카단1820 |
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