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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경41
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 월항면 대산리 570-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1776.00㎡ (537.24평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 월항면 대산리 570-1 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인제이디바이오(주) / 농업회사법인제이디바이오(주) |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
1,643,552,400
최저가
563,738,000
보증금
56,373,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 1,643,552,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 1,150,486,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 805,340,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 563,738,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정종섭 | 주거용 |
전입: 2014-04-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대산리 570-1 / 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 3,170 | 265,000원(108,700원) |
| 토지 | 2 | 대산리 570-4 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 76㎡ (22.99평) | 265,000 | 20,140,000원 |
| 토지 | 3 | 대산리 823-6 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 287㎡ (86.82평) | 265,000 | 76,055,000원 |
| 토지 | 4 | 대산리 823-7 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 79㎡ (23.9평) | 265,000 | 20,935,000원 |
| 토지 | 5 | 대산리 1022-22 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 230㎡ (69.58평) | 265,000 | 60,950,000원 |
| 건물 | 1 | 선월로 422 [대산리 570-1]일반철골조 판넬지붕 | 단층 / 냉장냉동창고 및 작업장 | 507 | 402,000원 |
| 2 | 단층 | 냉장냉동창고 및 작업장 | 82.8㎡(25.05평) / 402,000원 | 33,285,600 | * 사용승인:2009.02.03* 공부상 사무실 |
| 3 | 선월로 422 [대산리 570-1 제2호]일반철골조 판넬지붕 | 단층 | 냉장냉동창고 / 673.6㎡(203.76평) | 531,000 | 357,681,600원 |
| 제시외건물 | 1 | 선월로 422 [대산리 570-1]철파이프조 건축구조물 등 1.철파이프조 건축구조물, 2.철골조 및 철파이프조 건축구조물 | 단층 / 창고용 | 336 | 25,000원 |
| 2 | 2층 | 창고용 | 176㎡(53.24평) / 125,000원 | 22,000,000 | 매각포함* 1층, 2층 각 88㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 ‘월항면보건지소’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고시설, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 일단으로 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다. * 일단의 공장부지로 대략 사다리형이며, 서측 하향 완경사지대에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있습니다. * 일단으로 북서측 폭 약 12m-15m인 인도가 있는 2-3차로의 아스팔트포장도로에 접하나 약간의 고저차가 있으며, 북측 폭 약 4-5m 콘크리트포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을16) | 2021-04-02 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 1,128,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2021-07-29 | 근저당 | 신OOO | 888,000,000 | 소멸 | |
| 4(을18) | 2021-07-29 | 근저당 | 신OOO | 348,000,000 | 소멸 | |
| 5(을19) | 2021-07-29 | 근저당 | 신OOO | 276,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑19) | 2024-11-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2024-11-21 | 가압류 | 신OOOOO | 1,673,000,000 | 소멸 | 2024카단39858 |
| 8(갑21) | 2024-12-10 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑22) | 2024-12-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 78,353,455 | 소멸 | 2024카단8287 |
| 10(갑23) | 2025-01-09 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 2,395,791,441 | 소멸 | 2025타경41 |
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